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¿Qué te conviene, invertir en la Bolsa o en una casa?
Fuente: Ana Valle El Financiero
El Financiero realizó un ejercicio comparativo entre lo que habrías ganado si hubieras invertido un millón de pesos en un departamento hace 5 años o si lo hubieras apostado en la Bolsa Mexicana de Valores, de acuerdo con datos de la BMV y la Sociedad Hipotecaria Federal.
En México se dice que la mejor inversión son los ‘ladrillos’, ¿pero es mejor que invertir en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV)?. Con datos de la BMV y de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), El Financiero realizó un ejercicio comparativo entre lo que habrías recibido si hubieras invertido un millón de pesos en la compra de un departamento hace 5 años o si ese millón lo hubieras apostado en la Bolsa.
Si en 2010 hubieras comprado un departamento de contado en el Distrito Federal, al cierre de 2014, te habría generado una plusvalía de 31 por ciento, es decir, si decidieras vender el inmueble, obtendrías un millón 310 mil pesos, de acuerdo con datos de la SHF. A la apreciación de los inmuebles se suma la renta que puedes obtener al arrendar el inmueble, que al año suma entre 5 y 7 por ciento del valor del inmueble, estimó Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca Fácil.
Si hubieras decidido orientar el mismo millón en las 35 principalesemisoras de la BMV, es decir en el Índice de Precios y Cotizaciones, habrías obtenido el mismo rendimiento, 31 por ciento: un millón 310 mil pesos.
La diferencia entre canalizar el dinero en uno u otro activo tiene que ver con los distintos tipos de inversionistas, de acuerdo con su perfil de riesgo, necesidad de liquidez y plazo que desea mantener su inversión.
Gabriel del Castillo, director de nuevos negocios de Softec, explicó que para adquirir una vivienda se debe definir si se trata de una inversión a nivel patrimonial, a nivel inversionista o como un lugar para la familia.
“Si lo ves desde el punto de vista de un inversionista, este puede ver desde dos dimensiones, una que es patrimonial y con la que tiene un doble efecto, por plusvalor y acumulador, generando un doble crecimiento para quien invirtió”, dijo Del Castillo.
Soto-Hay agregó que en el caso de la inversión en inmuebles, también debe considerarse un desembolso fuerte para concretar la compra, debido a costos de la operación, como el pago a notario, señaló.
Los datos de la SHF revelan que una mejor inversión habría sido comprar la casa en la delegación Benito Juárez, pues en el periodo de referencia, la plusvalía habría sido de 33 por ciento.
Invertir en el mercado de capitales de la BMV requiere una inversión mucho menor que en la vivienda; mientras que una casa cuesta al menos 500 mil pesos en el Distrito Federal, invertir en la BMV se puede hacer desde mil pesos en una plataforma electrónica.
Carlos Ugalde, subdirector de Análisis de Signum Reseach, detalló que si bien la inversión es baja, para ver rendimientos se debe mantener dentro del mercado con una buena diversificación y a largo plazo.
Ugalde destacó que entre 2002 y lo que va de 2015, el IPC de la BMVdio un rendimiento ocho veces superior al de la deuda gubernamental, usualmente considerado como una inversión segura; mientras que en el último año el comportamiento fue inverso.
Existen diferentes formas de asumir el riesgo en el mercado: al invertir mediante una plataforma electrónica y con falta de experiencia, el riesgo se eleva; pero si se opta por una sociedad de inversión, la casa de bolsa decide la mezcla de riesgo adecuada para el perfil de cada inversionista, agregó Ugalde.
La diversificación también es un riesgo. Si se hubiera invertido sólo en acciones de Comercial Mexicana, hoy los títulos valdrían el triple que en 2010; por el contrario, de haber apostado en acciones de la viviendera Urbi, hoy habría perdido toda su inversión ya que no sólo cayeron 100 por ciento sus títulos, sino que también están suspendidos en el mercado, debido a que se encuentra en concurso mercantil.
FIBRAS, UNA ALTERNATIVA COMBINADA
Las Fibras son la opción para participar en el mercado inmobiliario y accionario al mismo tiempo.
“Una de las motivaciones para la creación de este tipo de instrumentos fue el ahorrarse los costos en que se incurren en otro tipo deinversiones inmobiliarias o desarrollar propiedades para renta y documentación, entre otros”, explicó Armando Rodríguez, analista de Signum Research.
Los inversionistas se benefician tanto por la apreciación de los títulos en el mercado, como por el crecimiento de la Fibra, mediante la integración de nuevas propiedades a su portafolio, lo que se refleja en mayores flujos a distribuir de forma trimestral. Las Fibras no retienen la utilidad que generan y distribuyen el 95 por ciento de su resultado fiscal de forma trimestral.
Desde su surgimiento, en marzo del 2011, a la fecha, el Índice de las Fibras de la BMV ha dado un rendimiento de 126 por ciento. Fibra Uno y Fibra Danhos, 101 y 42 por ciento, respectivamente.
El Financiero realizó un ejercicio comparativo entre lo que habrías ganado si hubieras invertido un millón de pesos en un departamento hace 5 años o si lo hubieras apostado en la Bolsa Mexicana de Valores, de acuerdo con datos de la BMV y la Sociedad Hipotecaria Federal.
En México se dice que la mejor inversión son los ‘ladrillos’, ¿pero es mejor que invertir en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV)?. Con datos de la BMV y de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), El Financiero realizó un ejercicio comparativo entre lo que habrías recibido si hubieras invertido un millón de pesos en la compra de un departamento hace 5 años o si ese millón lo hubieras apostado en la Bolsa.
Si en 2010 hubieras comprado un departamento de contado en el Distrito Federal, al cierre de 2014, te habría generado una plusvalía de 31 por ciento, es decir, si decidieras vender el inmueble, obtendrías un millón 310 mil pesos, de acuerdo con datos de la SHF. A la apreciación de los inmuebles se suma la renta que puedes obtener al arrendar el inmueble, que al año suma entre 5 y 7 por ciento del valor del inmueble, estimó Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca Fácil.
Si hubieras decidido orientar el mismo millón en las 35 principalesemisoras de la BMV, es decir en el Índice de Precios y Cotizaciones, habrías obtenido el mismo rendimiento, 31 por ciento: un millón 310 mil pesos.
La diferencia entre canalizar el dinero en uno u otro activo tiene que ver con los distintos tipos de inversionistas, de acuerdo con su perfil de riesgo, necesidad de liquidez y plazo que desea mantener su inversión.
Gabriel del Castillo, director de nuevos negocios de Softec, explicó que para adquirir una vivienda se debe definir si se trata de una inversión a nivel patrimonial, a nivel inversionista o como un lugar para la familia.
“Si lo ves desde el punto de vista de un inversionista, este puede ver desde dos dimensiones, una que es patrimonial y con la que tiene un doble efecto, por plusvalor y acumulador, generando un doble crecimiento para quien invirtió”, dijo Del Castillo.
Soto-Hay agregó que en el caso de la inversión en inmuebles, también debe considerarse un desembolso fuerte para concretar la compra, debido a costos de la operación, como el pago a notario, señaló.
Los datos de la SHF revelan que una mejor inversión habría sido comprar la casa en la delegación Benito Juárez, pues en el periodo de referencia, la plusvalía habría sido de 33 por ciento.
Invertir en el mercado de capitales de la BMV requiere una inversión mucho menor que en la vivienda; mientras que una casa cuesta al menos 500 mil pesos en el Distrito Federal, invertir en la BMV se puede hacer desde mil pesos en una plataforma electrónica.
Carlos Ugalde, subdirector de Análisis de Signum Reseach, detalló que si bien la inversión es baja, para ver rendimientos se debe mantener dentro del mercado con una buena diversificación y a largo plazo.
Ugalde destacó que entre 2002 y lo que va de 2015, el IPC de la BMVdio un rendimiento ocho veces superior al de la deuda gubernamental, usualmente considerado como una inversión segura; mientras que en el último año el comportamiento fue inverso.
Existen diferentes formas de asumir el riesgo en el mercado: al invertir mediante una plataforma electrónica y con falta de experiencia, el riesgo se eleva; pero si se opta por una sociedad de inversión, la casa de bolsa decide la mezcla de riesgo adecuada para el perfil de cada inversionista, agregó Ugalde.
La diversificación también es un riesgo. Si se hubiera invertido sólo en acciones de Comercial Mexicana, hoy los títulos valdrían el triple que en 2010; por el contrario, de haber apostado en acciones de la viviendera Urbi, hoy habría perdido toda su inversión ya que no sólo cayeron 100 por ciento sus títulos, sino que también están suspendidos en el mercado, debido a que se encuentra en concurso mercantil.
FIBRAS, UNA ALTERNATIVA COMBINADA
Las Fibras son la opción para participar en el mercado inmobiliario y accionario al mismo tiempo.
“Una de las motivaciones para la creación de este tipo de instrumentos fue el ahorrarse los costos en que se incurren en otro tipo deinversiones inmobiliarias o desarrollar propiedades para renta y documentación, entre otros”, explicó Armando Rodríguez, analista de Signum Research.
Los inversionistas se benefician tanto por la apreciación de los títulos en el mercado, como por el crecimiento de la Fibra, mediante la integración de nuevas propiedades a su portafolio, lo que se refleja en mayores flujos a distribuir de forma trimestral. Las Fibras no retienen la utilidad que generan y distribuyen el 95 por ciento de su resultado fiscal de forma trimestral.
Desde su surgimiento, en marzo del 2011, a la fecha, el Índice de las Fibras de la BMV ha dado un rendimiento de 126 por ciento. Fibra Uno y Fibra Danhos, 101 y 42 por ciento, respectivamente.
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Los 20 bancos más grandes en México
En los últimos 10 años, la banca mexicana ha duplicado el monto de su cartera de crédito. Al cierre de 2014, este rubro valía 3,346,926 mdd, 10.3% más que en 2013. Su fortaleza: el cobro de intereses y comisiones a los usuarios.
Fuente: Forbes México Ismael Jiménez
Durante la 78 convención bancaria realizada en marzo pasado, Luis Robles Miaja, presidente de la Asociación Mexicana de Bancos (AMB), señalaba que la banca está en su mejor momento y cuenta con las condiciones para incrementar tres veces más el valor de su cartera actual.
En ese marco, la banca se comprometió a incentivar el crédito a las empresas y anunció, además, su interés por invertir en el desarrollo de la infraestructura, a unas horas de ese compromiso.
La banca había dejado de ser clave en el otorgamiento de financiamiento al sector productivo, ya que por muchos años basó su estrategia en el crédito al consumo. De hecho, previo a la crisis de 1994, el consumo representaba 7.6% de la cartera total de la banca, mientras que el crédito destinado a la actividad manufacturera era de 17.8%. Hoy el sector financiero parece estar de vuelta para ahora sí convertirse en un motor de crecimiento en México; así lo hizo sentir el gremio en su reciente convención.
El motor de la banca
Durante el año 2014, HSBC encabeza el crecimiento de financiamiento a gobierno con 79.5%, seguido de Scotiabank con 56.1, Santander 49.2, BBVA Bancomer 42.9, Interacciones 26.7, Banorte 25.9 y Bansí 24.0%. En conjunto, estas siete instituciones acumulan 405,240 mdp, es decir 82.6% del total del financiamiento otorgado al gobierno por los 20 bancos que conforman este informe.
Sin embargo, BBVA Bancomer es la institución que más ha prestado a las entidades de gobierno: 127,989 mdp, que representan 25.5% del total del financiamiento otorgado por el sistema bancario.
Por su parte, Banorte ha otorgado créditos al gobierno por 117,654 mdp; estas dos instituciones, junto con Interacciones y Santander, acumulan el 80.6% de todo el financiamiento al gobierno.
No todo lo que brilla…
Pese al optimismo del crecimiento del financiamiento, la banca privada aún tiene algunos retos por resolver; entre ellos, disminuir el número de fraudes, los cobros excesivos por el uso de tarjetas de crédito y la disposición para resolver con presteza los requerimientos mencionados.
Para la banca, 2014 fue un año de claroscuros. Por un lado, el crédito va en ascenso y el futuro es optimista; mientras que por otra parte, el sistema financiero registró una caída de utilidad neta de 10.1% con respecto al año anterior. En tanto que las ganancias de los 20 bancos del informe reportaron una disminución de 15.2%. Pese a este escenario, los activos totales de la banca crecieron 10.5% con respecto a 2013 y el gremio mantiene las expectativas de seguir creciendo.
En el marco de la pasada convención bancaria, se resaltó el momento de oportunidad de desarrollo que vive México y que el otorgamiento de crédito, tanto para los consumidores como para las empresas, será determinante para que ello ocurra. Sin embargo, los retos seguirán siendo la regulación a las instituciones financieras y la baja de las tasas en el sistema bancario mexicano que, por mucho, siguen siendo de las más altas en América Latina.
Bajo este contexto, Forbes México presenta el informe sobre los pilares que sostienen a la banca en México, conformado por los 20 bancos con la mayor cartera de crédito, que concentran 95% del financiamiento del sistema bancario mexicano y generaron 470,179 mdp sólo por el cobro de intereses en 2014.
Gana 50.000 dólares con el premio Innovadores de América
Fuente: noticias Universia
Desde el 10 de febrero se puede postular a la tercera versión del premio que convoca Innovadores de América. Lee esta nota y entérate cómo formalizar tu candidatura
Innovadores de América con el apoyo de CAF - Banco de desarrollo de América Latina, convoca la III edición de su premio regional que en la actualidad es el más importante del continente a favor del emprendimiento en América Latina. Asimismo, funciona como un recurso indispensable de trabajo, visión e intercambio de oportunidades para distintas instituciones académicas, privadas y gubernamentales.
Los que quieran participar deberán, al igual que en las ediciones anteriores, gestionar la inscripción a través de la página oficial destinada a tal fin; será requisito indispensable leer y aceptar las bases legales del Premio.
En esta edición se premiarán con 50.000 dólares, un trofeo y un diploma acreditativo de "Innovadores de América" a cada una de las cinco categorías disposibles:
- Empresa e Industria
- Ciencia y Tecnología
- Sostenibilidad y Ecología
- Educación
- Desarrollo Social
Los ganadores recogerán sus premios en una gala que tendrá lugar en septiembre de 2016 en una ciudad que está por determinar.
- Fuente: Univeria México
Entra en vigor desindexación del salario minimo
Ahora el pago de hipotecas, multas, sanciones, recargos, trámites, derechos y tarifas ya no estarán ligados al incremento del salario mínimo.
Fuente: Portal Infonavit
¿Qué es la UMA?
Es la Unidad de Medida y Actualización (UMA) que ahora, en sustitución al salario mínimo, se usará
como referente de cálculo para el pago de contratos de vivienda, multas, recargos, derechos,
prestaciones, tarifas y otras disposiciones en las leyes federales, de las entidades federativas y del
Distrito Federal.
¿Cómo se calculará el valor de la UMA?
La UMA se actualizará anualmente conforme a la inflación registrada en el Índice Nacional de
Precios al Consumidor (INPC) y su valor inicial diario será igual al salario mínimo actual, es decir,
$73.04 pesos.
Asimismo, para obtener el valor mensual de la UMA se multiplica su valor diario por 30.4 veces y
para obtener el valor anual, se multiplica su valor mensual por 12.
Año Diario Mensual Anual
2016 $73.04 $2,220.42 $26,645.04
¿Tengo que modificar mi crédito?
No. Tu crédito en Veces Salario Mínimo (VSM) NO tendrá ninguna modificación y se
mantendrá bajo las condiciones, oportunidades y beneficios actuales, conforme al Decreto
que fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el pasado 27 de enero de 2016.
Si quiero modificar mi crédito de VSM a UMA, ¿qué debo hacer?
En el caso de que cualquier acreditado solicite expresamente el cambio de su contrato de
crédito de VSM a UMA, podrá hacerlo en cualquiera de nuestras oficinas de atención o en los
Cesi.
¿Qué beneficios obtengo para mi crédito con este Decreto?
Primero, para todos los trabajadores que cuenten con un crédito vigente en VSM, tanto los
saldos como los pagos de este tipo de créditos, se actualizarán automáticamente con el
incremento que resulte MENOR entre el salario mínimo y la inflación para beneficio de los
acreditados.
El beneficio anterior será aplicado por el Instituto de manera automática a partir del año 2017,
pues la actualización para el año 2016 ya fue aplicada conforme el incremento al Salario
Mínimo acordado por la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos (CONASAMI, 4.2% anual
para 2016).
Segundo, para los trabajadores que cuenten con un crédito en UMA, tantos sus saldos y
pagos se actualizarán conforme al valor de la UMA, es decir, conforme a la inflación (INPC).
¿Qué rendimiento le pagarán a la Subcuenta de Vivienda (SCV)?
El Decreto garantiza que ésta recibirá siempre un rendimiento superior a la inflación.
Más de 500 universitarios de 90 universidades compiten en 'Santander NEO´s Challenge'
- Iniciativa de Banco Santander que promueve el talento universitario
- Dirigido a universitarios de último curso de Grado y estudiantes de Máster o Doctorado de Argentina, Chile, España, México, Portugal y USA
- Los ganadores realizarán el curso Babson Entrepreneurship Programfor Students en el Babson College de Massachusetts, de Estados Unidos
Fuente: Banco Santander
Madrid, 24 de febrero de 2016. Banco Santander, a través de la División de Banca Comercial, en su apuesta por contribuir al progreso de las personas y de las empresas, lanzó, en colaboración con Santander Universidades y Universia,Santander NEO´s Challenge: una competición internacional de talento universitario, con la que el banco quiere potenciar los conocimientos y habilidades de los estudiantes en CRM, aplicando sus conocimientos al área de Inteligencia Comercial del negocio bancario.
La competición propone la solución de 2 retos analíticos relacionados con satisfacción del cliente, y en la que los universitarios podrán demostrar tanto los conocimientos técnicos, como su aplicación a la realidad financiera.
El pasado 15 de diciembre, Santander NEO´s Challenge cerró la fase de inscripción con importantes cifras de participación: 546 universitarios de 90 universidades de seis países diferentes. En total, han competido 199 grupos en la resolución del primer reto analítico cuyos resultados se presentaron el 31 de enero. En esta primera fase, se ha conocido el ganador de cada uno de los 6 países que pasarán a la final, pertenecientes a las siguientes universidades:
- Argentina: Universidad de Buenos Aires
- Chile: Universidad Católica de Maule
- España: Universidad Complutense de Madrid
- México: Universidad de Anáhuac
- Portugal: Universidade Nova de Lisboa
- USA: Florida International University
Los 6 equipos ganadores de esta primera etapa local asistirán en Madrid (España), a un evento donde tendrán que resolver un nuevo reto analítico y defender los resultados ante un jurado de reconocido prestigio empresarial. Este tribunal, junto con los resultados obtenidos en ambas tareas, determinarán el ganador de la primera edición de Santander NEO´s Challenge.
El equipo ganador realizará el curso Babson Entrepreneurship Program for Students, en el Babson College de Massachusetts en Estados Unidos. El galardón, incluye, además el traslado y la estancia durante las dos semanas de duración del curso (julio 2016).
Con el apoyo a esta iniciativa, Banco Santander y Universia dan un paso más en su interés por afianzar la relación universidad-empresa, promoviendo el desarrollo del talento universitario.
Universia, referente internacional de relación universitaria y de empleo joven, cuenta con el mecenazgo del Banco Santander, a través de Santander Universidades, desde su creación. Tiene en la actualidad 1.401 universidades socias, que representan a 19,2 millones de profesores y estudiantes universitarios. La red de Universidades y sus socios para empleo y servicios digitales cerraron el año 2015 con una media mensual de 13,8 millones de usuarios únicos y 1,3 millones de seguidores en redes sociales.
Más información: www.santanderneoschallenge.com
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son automáticas para una fácil entrada y caben sin problema hasta 4 vehículos
compactos o 3 camionetas medianas y/o grandes.
Lo mejor en esta casa en Querétaro Plaza del Parque es
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Banamex, Santander, a 5 minutos del prestigioso Tecnológico de Monterrey y
Sport City, etc. esto hace que cada centavo valga la pena.
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